¿Qué es el euríbor y cómo se calcula?
El Euríbor (acrónimo de Euro Interbank Offered Rate) es un tipo de interés de referencia que indica a qué interés se prestan dinero los bancos entre sí en la zona euro.
En el caso de vivienda, se usa principalmente para calcular las hipotecas variables. Su valor se modifica a diario calculado con la media del interés que prestan dinero varios bancos europeos.
Euríbor en Hipotecas Variables
Los préstamos de las hipotecas variables se componen del diferencial fijo acordado con el banco más el valor del euríbor correspondiente al periodo de revisión (anual o semestral).
Por ejemplo:
Tu banco puede aplicar: Euríbor + 1%
Si el Euríbor está al 3%, pagarías aproximadamente un 4% de interés.
Ya sea revisión anual o semestral, se calcula por el valor medio del euríbor del mes previo por lo que si el nuevo euríbor es superior al del año o semestre anterior, tu cuota mensual subirá.
¿Por qué aumenta o se reduce el euríbor?
El Euríbor sube o baja principalmente por las expectativas sobre los tipos de interés del Banco Central Europeo (BCE) y por la situación económica.
Si el BCE fija los tipos oficiales del dinero en la eurozona más alto → prestar dinero es más caro → el Euríbor suele subir.
Si la inflación sube → Tipos BCE más altos → Euríbor más alto
Si en la economía hay mucho consumo, empleo alto, crecimiento económico, los bancos centrales suelen subir tipos para evitar sobrecalentamiento → Euríbor más alto
Si hay miedo o incertidumbre financiera, los bancos se prestan dinero con más cautela,
exigen más interés → Euríbor más alto
Durante varios años el Euríbor estuvo por debajo de 0% hasta Abril de 2022 que empezó a subir hasta valores del 4,15%. Tras la pandemia aumentó mucho el consumo, hubo problemas de suministros, subieron energía y alimentos, comenzó una inflación muy alta en Europa, y además, la invasión rusa de Ucrania disparó aún más los precios energéticos.
Desde 2024 se ha conseguido mantener por una inflación más controlada con valores actuales del 2,8%. El escenario más cercano durante 2026 es que el euríbor se sitúe en torno al 2-2,5%, pero todo puede cambiar por la preocupación del BCE con las tensiones geopolíticas y energéticas.
Evolución del Euríbor
